ന്യൂസ് ഡെസ്ക്, മലയാളം യുകെ
യുകെയിലെ റെന്റൽ കോസ്റ്റിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവ്. നിലവിലെ വാർഷിക വാടക £3,240 വർദ്ധിച്ചിരിക്കുകയാണ്. നിലവിൽ, ശരാശരി വാർഷിക വാടക ചെലവ് £15,240 ആണ്, മൂന്ന് വർഷം മുമ്പ് £12,000 ആയിരുന്നു. 2021-ൽ കോവിഡ്-19 ലോക്ക്ഡൗണുകൾ പിൻവലിച്ചതിന് ശേഷമാണ് വാടകയിൽ വർദ്ധനവ് ആരംഭിച്ചത്. വാടക വസ്‌തുക്കളുടെ ഉയർന്ന ഡിമാൻഡും പരിമിതമായ വിതരണവും ആയിരുന്നു ഇതിന് പിന്നിലെ പ്രധാന കാരണങ്ങൾ.
നിലവിൽ യുകെയിലെ വാടക ചിലവ് മൂന്ന് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും മന്ദഗതിയിലാണ് ഇപ്പോൾ നീങ്ങുന്നത്. പുതുതായി അനുവദിച്ച പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വാടക 3.9% വർദ്ധിച്ചു. ഇത് 2021 ഓഗസ്റ്റിനു ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വളർച്ചാ നിരക്കാണ്. ഈ മാന്ദ്യം ലണ്ടൻ പോലുള്ള ഉയർന്ന ചിലവ് ഉള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധേയമാണ്. ഈ വർഷം വാടകയിൽ പ്രതിവർഷം 1.3% വർധനയുണ്ടായി. ഒരു വർഷം മുമ്പ് ഇത് 8.7% ആയിരുന്നു. ഇതിനു വിപരീതമായി, വടക്കൻ അയർലൻഡ്, ഇംഗ്ലണ്ടിൻ്റെ വടക്ക്-കിഴക്ക് തുടങ്ങിയ കുറഞ്ഞ വാടക ചെലവുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ വളരെ ഉയർന്ന വളർച്ചാ നിരക്കാണ് കാണുന്നത്. ഈ സ്ഥലങ്ങളിൽ വാടക യഥാക്രമം 10.5%, 8.7% വർദ്ധിച്ചു.
യുകെയിലുടനീളമുള്ള ശരാശരി വാടക ചെലവ് 2025-ൽ 4% വർദ്ധിക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. എന്നാൽ ലണ്ടനിലും പ്രധാന നഗരങ്ങളിലും വർദ്ധനവ് ചെറിയ രീതിയിൽ ആയിരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. 2016 മുതൽ വാടക വീടുകളുടെ വിതരണം വർദ്ധിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് സൂപ്ലയുടെ ഗവേഷണ റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. സമീപ വർഷങ്ങളിൽ വാടക വില ഉയരുന്നുണ്ടെങ്കിലും, കർശനമായ നിയന്ത്രണങ്ങളും ഉയർന്ന വായ്പാ ചെലവും കാരണം സ്വകാര്യ ഭൂവുടമകൾ സ്ഥിരമായി വസ്തുവകകൾ വിൽക്കുന്നുണ്ട്. വിപണിയിൽ തുടരാൻ സ്വകാര്യ ഭൂവുടമകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നത് വിതരണവും ഡിമാൻഡും സന്തുലിതമാക്കുന്നതിന് ആവശ്യമാണ്.
Leave a Reply