ലണ്ടന്‍: മുമ്പ് പ്രവചിച്ചതിനു വിരുദ്ധമായി യുകെ നഗരങ്ങളിലെ വസ്തു വിലയില്‍ വര്‍ദ്ധനയുണ്ടായേക്കാമെന്ന് നിരീക്ഷണം. 20 വന്‍ നഗരങ്ങളിലെ വസ്തു വിലയില്‍ 6 മുതല്‍ 7 ശതമാനം വരെ വര്‍ദ്ധനവ് ഉണ്ടായേക്കാമെന്ന് പ്രോപ്പര്‍ട്ടി അനലിസ്റ്റ് ഹോംട്രാക്ക് തയ്യാറാക്കിയ ഇന്‍ഡെക്‌സ് പറയുന്നു. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം ഡിസംബറില്‍ 4 ശതമാനമായിരുന്നു രേഖപ്പെടുത്തിയത്. ബ്രെക്‌സിറ്റ് അനിശ്ചിതത്വമുണ്ടെങ്കിലും ലീഡ്‌സ്, ബര്‍മിംഗ്ഹാം തുടങ്ങിയ വലിയ നഗരങ്ങൡ വീടുകള്‍ക്ക് വില കുറയുന്നില്ലെന്നും ഇന്‍ഡെക്‌സ് പറയുന്നു. പ്രതീക്ഷകള്‍ക്ക് വിരുദ്ധമായാണ് വസ്തുവില ഉയരുന്നത്.
ലണ്ടനിലെ വാര്‍ഷിക വില വര്‍ദ്ധനവ് 2.6 ശതമാനമായി കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ 5 വര്‍ഷത്തിനിടെ രേഖപ്പെടുത്തിയ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കാണ് ഇത്. വസ്തു വില ഏറ്റവും വേഗത്തില്‍ വര്‍ദ്ധിക്കുന്നത് ബര്‍മിംഗ്ഹാമിലാണ്. 7.8 ശതമാനം വാര്‍ഷിക വര്‍ദ്ധനവാണ് ഇവിടെ രേഖപ്പെടുത്തിയത്. വില വര്‍ദ്ധനവ് ഈ വര്‍ഷം തുടരുമെന്നാണ് ഹോംട്രാക്ക് പ്രവചിക്കുന്നത്. ബര്‍മിംഗ്ഹാമിലെ ശരാശരി പ്രോപ്പര്‍ട്ടി വില 1,54,000 പൗണ്ട് ആണ്. എന്നാല്‍ ലണ്ടനില്‍ ഇത് 4,92,000 പൗണ്ട് വരും. മാഞ്ചസ്റ്റര്‍, ലീഡ്‌സ് എന്നീ നഗരങ്ങളിലും വിലവര്‍ദ്ധനവ് തുടരുകയാണ്.
ഒരു വര്‍ഷത്തിനിടെ ലണ്ടന്‍, ബ്രിസ്റ്റോള്‍, ഓക്‌സ്‌ഫോര്‍ഡ്, കേംബ്രിഡ്ജ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ വിലയില്‍ സാരമായ കുറവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. ബ്രെക്‌സിറ്റ് വോട്ടിനു ശേഷം ഉണ്ടായ അനിശ്ചിതാവസ്ഥ ഇതിന് കാരണമായിട്ടുണ്ട്. എന്നാല്‍ മോര്‍ട്ടഗേജ് നിരക്കുകള്‍ കുറഞ്ഞതും തൊഴിലില്ലായ്മ കുറഞ്ഞതും വസ്തു വില വര്‍ദ്ധിക്കുന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ഹോംട്രാക്ക് ഇന്‍ഡെക്‌സ് വ്യക്തമാക്കുന്നു.
ബ്രിട്ടനിലെ 20 നഗരങ്ങളിലെ ഇന്‍ഡെക്‌സ് കാണാം
Aberdeen, £184,300, minus 2.7%
Belfast, £130,600, 4.3%
Birmingham, £154,900, 7.8%
Bournemouth, £280,400, 5.2%
Bristol, £270,900, 5.6%
Cambridge, £425,500, 1.9%
Cardiff, £195,800, 4%
Edinburgh, £211,100, 6.5%
Glasgow, £117,700, 3.3%
Leeds, £161,400, 5.4%
Leicester, £164,500, 5.8%
Liverpool, £118,300, 4.8%
London, £492,700, 2.6%
Manchester, £155,700, 6.4%
Newcastle, £126,600, 2.4%
Nottingham, £146,000, 6%
Oxford, £424,800, 2.1%
Portsmouth, £229,700, 5.6%
Sheffield, £133,700, 4.7%
Southampton, £228,100, 5.7%
Leave a Reply