ന്യൂസ് ഡെസ്ക്, മലയാളം യുകെ
വീടുകളുടെ വില സെപ്റ്റംബറിൽ കാര്യമായ മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്നതായുള്ള റിപ്പോർട്ടുകൾ പുറത്തുവന്നു. ലോയ്ഡ്സിന്റെ ഹൗസ് പ്രൈസ് സൂചിക പ്രകാരം ശരാശരി വീടിന്റെ വില 2,98,441 പൗണ്ടാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷം സെപ്റ്റംബറിലെയും ഓഗസ്റ്റിലെയും വിലയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോഴും കാര്യമായ വ്യത്യാസമില്ല. 0.1 ശതമാനം പ്രതിമാസ വർധനയും 0.2 ശതമാനം വാർഷിക വർധനയും ഉണ്ടാകുമെന്നായിരുന്നു സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ പ്രവചനം. ഓഗസ്റ്റിൽ വീടുകളുടെ വില 0.3 ശതമാനം കുറഞ്ഞിരുന്നു.
ആഗോള ബോണ്ട് വിപണിയിലെ ചാഞ്ചാട്ടത്തെ തുടർന്ന് രാജ്യത്തെ പ്രമുഖ ബാങ്കുകളും ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റികളും മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ഉയർത്തിയതാണ് ഭവന വിപണിയെ ബാധിച്ചത്. ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ അടിസ്ഥാന പലിശനിരക്കിൽ കഴിഞ്ഞ ഡിസംബർ മുതൽ മാറ്റമില്ലെങ്കിലും അഞ്ച് വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് തിങ്കളാഴ്ച മൂന്ന് വർഷത്തിനിടെ ആദ്യമായി ആറ് ശതമാനത്തിലെത്തി. ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളും സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വവും വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും കൂടുതൽ ജാഗ്രതയോടെ സമീപിക്കാൻ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നതായി ലോയ്ഡ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് ഡയറക്ടർ ആൻഡ്രൂ അസാം പറഞ്ഞു.
ജൂലൈ മുതൽ സെപ്റ്റംബർ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകൾ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 18.2 ശതമാനം കുറഞ്ഞതായുള്ള കണക്കുകളും പുറത്തുവന്നു . ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ അപേക്ഷകളിൽ 18.6 ശതമാനം ഇടിവ് ആണ് ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത് . അതേസമയം, റീമോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകളുടെ എണ്ണം ഉയർന്നത് മൊത്തത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പ്രവർത്തനത്തിലെ ഇടിവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിച്ചു. ഉയർന്ന ഊർജ ചെലവും മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കിലെ വർധനയും വരാനിരിക്കുന്ന ബജറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള അനിശ്ചിതത്വവും യുകെ ഭവന വിപണിയിൽ സമ്മർദം തുടരാൻ ഇടയാക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ.
Leave a Reply